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Cómo prevenir errores al individualizar el consumo de calefacción central

Ruidos que no deberían oírse o radiadores que no calientan son algunos de los problemas

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Las comunidades de vecinos con calefacción central deberán individualizar su consumo antes de que finalice el 2016. FOTO: Getty Images.

31/03/2015 por: Practicopedia

Muchas son las comunidades de vecinos que se están apresurando a individualizar el consumo de calefacción central,  antes de que entre en vigor la nueva normativa que obligará a instalar sistemas de medición individual antes del 31 de diciembre de 2016. Para que el conjunto de la instalación funcione correctamente, es necesario realizar un adecuado equilibrado hidráulico que asegure el mismo caudal de agua en todo el sistema de distribución. Sin embargo, si esta obra no se ejecuta correctamente pueden surgir algunos problemas.

  1. 1 Algunos radiadores no calientan.

    Cuando, tras la individualización, algunos radiadores no calientan, es más que probable que la causa sea que se produzca una falta de caudal de agua debido a un problema en la sala de calderas, que la bomba no sea la adecuada o que se haya realizado un mal equilibrado hidráulico de toda la instalación.

    Según cuentan desde Remica, también se han dado casos en los que las válvulas termostáticas están mal ubicadas o que falten sensores remotos.

  2. 2 La temperatura no se corresponde con la deseada.

    Cuando, a pesar de regular la temperatura, el usuario obtiene una no deseada por ser demasiado baja o demasiado alta, puede ser debido a dos problemas:

    - Que los cabezales termostáticos tengan un tiempo de respuesta lento (alta histéresis).
    - Que debido a un mal equilibrado la llave de la válvula no tenga suficiente autoridad para regular el radiador.

  3. 3 Se escuchan ruidos.

    La aparición de ruidos tras individualizar el consumo de calefacción central es un síntoma de que la instalación no está funcionando correctamente. Los factores pueden ser múltiples: falta de caudal variable en las bombas, que el caudal variable esté mal regulado, etc.

  4. 4 La caldera se para o se avería.

    El mal funcionamiento de una caldera después de individualizar el consumo de calefacción no debe tomarse como algo normal.

    Desde Remica explican que el problema puede ser causado por una falta de un caudal mínimo de agua, o bien porque se está produciendo un sobrecalentamiento de la caldera.

  5. 5 Bajo rendimiento de la caldera de condensación.

    El objetivo de instalar una caldera de condensación es obtener una máxima eficiencia energética. Con respecto a una caldera tradicional, una caldera de condensación puede alcanzar un rendimiento de hasta el 109% y puede generar ahorros de hasta el 25%.

    Por el contrario, si la caldera rinde por debajo de lo estipulado, hace falta revisar qué está fallando. Una de las causas puede ser que se estén mezclando los conductos de ida y de retorno.

  6. 6 Previene los problemas.

    Para evitar problemas antes, durante y después de individualizar el consumo de calefacción central, desde el Departamento Técnico de Remica Servicios Energéticos aconsejan contratar a una empresa experta en gestión energética con experiencia demostrable, que ofrezca una solución integral de toda la instalación. De ese modo, no se diluyen responsabilidades y se facilita la comunicación, ya que las comunidades de propietarios sólo deben contactar con un único interlocutor si surge cualquier problema en la instalación.

    Contar con una compañía experimentada garantiza que el diseño y ejecución de la instalación se realizará correctamente y que tendrá en cuenta todas las acciones oportunas a realizar. Por ejemplo, antes de ejecutar cualquier obra es necesario que se realice un estudio previo de la nueva distribución hidráulica, así como de las soluciones técnicas que se adoptarán en la sala de calderas. equilibrado hidráulico.

  7. 7 Pide un informe.

    Al finalizar las obras que permiten individualizar el consumo de calefacción central, los usuarios deben ser conscientes de que tienen derecho a que la empresa les proporcione documentación que describa el funcionamiento del sistema

    Además, la instalación debe pasar un control de calidad, y la empresa encargada de la gestión energética debe realizar un memorándum y resumen del tipo de válvulas y repartidores instalados por vivienda.

  8. 8 ¿Más información?

    Si quieres conocer más, visita la sección 'Ahorro' en la categoría de 'Finanzas personales'. También puede que te interesen los siguientes practicogramas:

    - 'Cómo individualizar el consumo de calefacción central'.

    - 'Cómo entender la individualización del consumo de calefacción'.

    - 'Cómo reconocer los falsos mitos sobre el consumo de calefacción'.

 

Subido el 31/03/2015 por:

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